企业支付和收取林地租金应如何进行会计处理？

林地租金的会计处理需结合租赁性质与业务场景进行判断，主要涉及资产确认、费用摊销和收入核算三个维度。对于农林企业而言，林地租赁具有生产性资产的典型特征，其会计处理既要遵循《企业会计准则第6号——无形资产》关于土地使用权的要求，也要兼顾《企业会计准则第5号——生物资产》的特殊规定。本文将系统梳理不同业务场景下的会计处理要点。

对于承租方支付林地租金的情形，需区分租赁期限进行核算。当租赁期超过一年时，应通过长期待摊费用科目归集支出。具体处理流程为：借：长期待摊费用——林地租赁费
贷：银行存款
在租赁期内按月摊销时：
借：农业生产成本/制造费用
贷：长期待摊费用——林地租赁费
若租赁协议约定按年支付租金，且单次支付金额较大，可通过预付账款科目过渡。值得注意的是，农业企业若将林地用于经济林培育，应将租金支出计入林木资产科目核算。

出租方收取林地租金时，需根据主营业务性质选择核算科目。非专业租赁企业的租金收入应计入其他业务收入，同时计提相关税费：借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）
对于专业农林企业，若林地出租属于常规经营业务，则应将租金收入计入主营业务收入。无论采用何种核算方式，出租方均需同步结转成本，涉及土地使用权摊销的应做分录：借：其他业务成本
贷：累计摊销——土地使用权

特殊业务场景需要特殊处理。当企业收到政府拨付的林地租赁补贴时，应通过递延收益科目过渡：借：银行存款
贷：递延收益
实际结转补贴时：
借：递延收益
贷：营业外收入——政府补助
对于融资租赁性质的林地使用权转让，承租方需确认使用权资产和租赁负债，并在租赁期内计提折旧和利息费用，这与经营性租赁存在本质差异。

实务操作中要特别注意三个关键点：一是租金支付时点的税费处理，预付租金涉及的进项税额需按期抵扣；二是成本摊销方法的选择，直线法仍是主流但需与受益期间匹配；三是生物资产的特殊性，经济林租赁可能涉及生产性生物资产科目调整。企业应根据实际业务类型，在遵循准则框架下建立明细核算体系，确保会计信息真实反映林地资源的经济价值。