融资租赁收入的会计处理如何反映资金流转与收益确认？

在融资租赁业务中，出租方的收入确认贯穿于租赁全周期，其核心在于未实现融资收益的合理分配与利息收入的逐期实现。根据新租赁准则要求，出租人需通过系统性方法将租赁收款额分解为本金回收与利息收入，这种处理既体现资金的时间价值，也反映资产风险报酬转移的经济实质。以下从初始确认、后续计量、特殊场景三个维度解析关键会计分录。

在租赁期开始日的初始确认阶段，出租人需完整记录资产转移与融资关系的建立。此时需根据租赁投资净额（即租赁资产公允价值加初始直接费用）与租赁收款额现值的差额确认未实现融资收益。具体分录为：
借：应收融资租赁款—租赁收款额（未收金额）
    应收融资租赁款—未担保余值（预计余值）
    银行存款（已收金额）
贷：融资租赁资产（账面价值）
    银行存款（初始直接费用）